新海南客户端、南海网、南国都市报12月13日音讯（记者 蒙健）2017年12月，根据《租借合同》及其《补充协议》，承租人王先生与租借方海南山推工程机械有限公司（以下简称“海南山推公司”）约好，经过“先租后买”的方法租借一台32万元的挖掘机。在付出23.14万元后，因受疫情影响，王先生呈现逾期违约的状况，对此，海南山推公司一纸诉状将王先生告至海口市琼山区法院，要求王先生返还挖掘机，除此前付出的23.14万元外，再付出36.86万元租金。

  “32万元的挖掘机，结果因租金逾期，竟然还要再付出36.86万元，这样太不合理了。”王先生称。近来，海口市琼山区法院经开庭审理，断定两边所签定的《租借合同》及其《补充协议》免除，王先生自判定收效之日起向海南山推公司付出违约金，并返还挖掘机；海南山推公司返还王先生押金6万元，驳回其他诉讼请求。

  “先租后买”32万元挖掘机因逾期违约，被海南山推公司申述要求付出368600元，想到这些，王先生很是无法。记者 蒙健摄

  据王先生介绍，2017年12月20日，他与海南山推公司签定了一份《租借合同》，经过“先租后买”的方法，租借了一台山推SE70-9的挖掘机。“先租后买便是我先付出押金租金，租金付满租期后，挖掘机就归我一切。”王先生解释道，签定《租借合同》后，他需付出6万元的押金，一起每月付出8900元（除租期最终一个月为8500），合计38万元。若未付清金钱前，两边为租借联络，挖掘机一切权归海南山推公司一切；付满36个月的租金后，王先生就等同于购买下该挖掘机，他与对方公司为生意联络。

  在租借挖掘机后，王先生根据合同在每个月的10日前，付出8900元租金。天有不测之风，受新冠疫情的影响，王先生所承包工程被延误，无法正常运用租借的挖掘机，长期处于罢工状况。“我一向靠挖机作业赚钱，疫情期间没了收入来历，但我一向按约好付出租金。”王先生告知记者。

  可就在2020年8月，一件意想不到的事发生了。8月3日，王先生先是接到了公司债务部负责人小李发来的短信告诉，称“到8月3日因其逾期26700元，本月即将至期8900元，厂家将在8月3日履行锁机指令”；紧接着，8月12日，海口琼山区法院对他正在施工作业的挖掘机采纳强制措施，将挖掘机进行诉前产业保全，查封扣押。

  眼看挖掘机被查封扣押，王先生便与业务员小李联络，但对方不接电话，仅仅短信回复称“找王律师”。为了不影响工程进度，尽快将挖掘机投入到正常的运用中，王先生与海南山推公司洽谈处理。

  “我找海南山推公司和谐，想把挖掘机拿出来，可受山推公司托付的王律师却称若宽和的线万元。”王先生说，到8月12日，他逾期了2.67万元，其时还剩10期的租金合计8.86万元就付完一切金钱，该挖掘机一切权就归他一切，怎样就因拖车又多了近5万元的费用，变成了13.6万元呢？他无法赞同对方的要求。

  记者就此事采访了海南山推公司负责人刘先生。“现在我已托付律师，经过司法程序来处理此事。”刘先生和记者说，作为代理商，若公司对厂家逾期还钱，就会被工厂申述。依合同约好，王先生已屡次逾期，所以公司才将挖掘机拖走处理，后期只可以经过法令途径来处理此事。

  8月22日，海南山推公司一纸诉状，将王先生告至琼山区法院，要求免除合同，付出租金36.86万元，并让王先生返还先前所租借的挖掘机。付出了近30万元的租金，为何海南山推公司却提出了付出租金36.86万元的要求呢？在王先生供给的《关于HNST201712200××租借合同的补充协议》上，记者看到，若王先生未按约好期限足额付出租借费等金钱，该挖掘机从签署协议之明起按月租金1.5万元，至少计40个月，而且海南山推公司当即拖回该挖掘机，产权不再搬运。海南山推公司提出的“36.86万元租金”，是依照40个月×1.5万元/月共60万元，减去王先生此前已付出的23.14万元（不含押金）所得出来的。

  王先生以为，总价合计32万元（不含押金）的挖掘机，自己已付出了72%。换句话来说，海南山推公司却因其违约而直接单独面直接要求免除合同、直接回收挖掘机，一起还要求他再付出36.86万元，这显着不合理。

  2020年8月24日，琼山区人民法院对此立案审理，并于10月15日开庭审理。

  法院以为，海南山推公司与王先生所签定的《租借合同》及其《补充协议》归于合法有用合同，两边约好先租后买，因王先生未依约准时付出租借费，两边为租借合同联络。因为王先生违约，海南山推公司有权单独停止合同并回收租借的挖掘机。

  法院还以为，因为两边为租借联络，因挖掘机于8月14日被法院扣回，王先生未实际运用，因而挖掘机被扣回后的租金，王先生无须再付出给海南山推公司，而王先生于8月10日前已付金租金，未欠租金，海南山推公司根据违约责任建议“36.86万元”的租金，缺少根据，不予以支撑。庭审当天，针对海南山推公司建议免除合同，王先生表示赞同，对此两边合同于庭审当天免除。

  对此，法院判定两边所签定的《租借合同》及其《补充协议》免除，王先生自判定收效之日起向海南山推公司付出违约金，并返还挖掘机；海南山推公司返还王先生押金6万元，驳回其他诉讼请求。